Acheter un bien immobilier à Clichy.

De nombreux biens immobiliers sont en vente dans plusieurs villes de France, dont à Clichy. Pour un investisseur, le processus d’achat débute toujours par un petit comparatif permettant de faire le bon choix.

Pourquoi investir dans l’immobilier sur Clichy ?

Pour commencer, Clichy est une ville implantée dans le département des Hauts-de-Seine et de la région Île-de-France. Dans ce secteur immobilier, il y a plus d’appartements que des maisons. D’ailleurs, la plupart d’entre eux sont occupés à environ 68 % par des locataires et 29 % par les propriétaires. Dans l’ensemble, la sélection compte des résidences principales et secondaires. Avec ses 60 436 habitants, la ville abrite une soixantaine de commerces et seulement huit établissements hôteliers. Du côté des activités, des animations et manifestations locales s’y déroulent chaque année. Par ailleurs, les choses à faire et à voir ne manquent pas. Les visiteurs et les habitations ont droit à des brocantes, des festivals et les promenades dans les espaces verts. En matière d’emploi, plusieurs débouchés s’offrent aux nouveaux résidents à Clichy et dans les communes voisines. Quant aux déplacements, différents moyens de transport sont disponibles menant à la capitale.  Toutefois, un des motifs qui attire les investisseurs dans la région réside au niveau du prix mètre carré à Clichy intéressant. Au final, tous les critères sont réunis pour offrir un cadre agréable et attractif.

Acquérir un bien : où chercher et à quel prix ?

D’emblée, la ville de Clichy possède un énorme potentiel grâce à une procédure nommée OPHAD. L’Opération Programme d’Amélioration de l’Habitant a été instaurée en 2017 et continue depuis d’aider les propriétaires. De plus, la localité reste éligible au dispositif Pinel d’où la possibilité d’investir dans un logement neuf. Outre cet avantage, une réduction d’impôt sera également applicable pour une location sur 6, 9 ou 12 ans. Du côté des coûts, les tarifs sont nettement compétitifs qu’à Paris et les autres villes. Dans ce domaine, le prix au m² repose surtout sur le type de logement proposé ainsi que le quartier concerné. Par conséquent, le montant demeure variable selon des critères bien précis. D’une manière générale, la situation géographique est en haut de la liste et ensuite, la catégorie du bien en question. Afin d’obtenir des informations utiles et un avis d’expert, il serait judicieux de faire appel à une agence immobilière.

En bref, Clichy représente une ville attractive abritant diverses infrastructures qui apportent un cadre de vie agréable. Ceux qui désirent s’y installer, quelques quartiers valent le détour alliant dynamisme et modernité. Il y a par exemple le centre-ville qui réunit des atouts indéniables et profite de l’opération OPAH. L’entrée de la ville est aussi très intéressante avec ses diverses réhabilitations dans le cadre d’un programme urbain. N’hésitez pas à contacter un professionnel pour obtenir de l’aide dans la réalisation de votre projet immobilier dans la ville.